Гостиная кухня в панельном доме – Дизайн кухни-гостиной — ТОП-70 фото идей гостиных совмещенных с кухней

Содержание

Дизайн кухни-гостиной — ТОП-70 фото идей гостиных совмещенных с кухней

Наверняка у каждого может возникнуть идея, чтобы совместить кухню с гостиной. Как это сделать, чтобы пространства было много и все было удобно и уютно? Конечно же, Вы можете смотреть специальные каталоги с фото интерьеров кухни-гостиной.

Перепланировка квартиры для объединения кухни с гостиной

Глядя на фото кухни-гостиной, каждый может задуматься о том, чтобы организовать такой интерьер в своем доме. Как правило, о такой перепланировке начинают задумываться, когда небольшие квадратные метры кухонь (особенно в хрущевках, панельных домах и т.п.). А также, идея о перепланировке и объединении гостиной с кухней и столовой, приходит людям, живущим в современных новостройках, и желающих переоборудовать квартиру под студию.

Бежевая кухня гостиная

Если рассматривать первый случай, при совмещении кухни с залом необходимо делать масштабную перепланировку. Для начала придется частично или полностью сносить стену. Это можно делать только после официального разрешения из соответствующих государственных организаций. Поэтому заниматься перепланировкой не каждый может захотеть, ведь это не просто смотреть на фото гостиной совмещенной с кухней.

Что касается сноса стены, то она не должна быть несущей. Объединение воедино возможно только если у Вас электроплита, а не газовая.

Также учитывайте, что Вы не сможете кардинально переставить все на другие места. Например, мокрая зона из кухни – категорически запрещена для переноса в гостиную. Поэтому посудомоечная машина, плита, раковина – все останется на своих же местах.

Увеличение пространства кухни за счет объединения с залом

Чтобы у Вас был такой интерьер или похожий на тот, что Вам понравился на фото дизайна кухни-гостиной, существует два метода.

  1. Стену нужно полностью снести, и тогда получится одно большое помещение. Дверь в кухню, которая идет из коридора, можно заложить. Тогда получится некая ниша, в которую можно поставить как мебель, так и технику. В данном случае необходимо задуматься о зонировании помещения, чтобы всем было удобно и комфортно.
  2. Стена сносится частично. То есть делаете проем, достаточно широкий. Таким образом, Вы отделите помещения друг от друга. Наверняка Вы уже встречали подобное оформление на фото дизайна кухни-гостиной.

Зонирование кухни-гостиной – 15 вариантов

Каждый из вариантов зонирования имеет как преимущества, так и недостатки. При создании дизайн-проектов объединения кухни с залом, дизайнеры, как правило, предлагают следующие варианты:

  • Комбинирование при укладке напольных покрытий. Как правило, их выбирают два отличных друг от друга.
  • Разноуровневые полы. Но такой вариант не всех может устроить, поскольку это не очень удобно, на самом деле.
  • Разноуровневые потолки.
  • Декорированные потолочные балки.
  • Барная стойка, выполненная из самых разнообразных материалов, а также она может быть различных размеров.
  • Кухонный «островок», который является функциональным как с одной, так и с другой стороны.
  • Крупногабаритный диван, если позволяют квадратные метры помещения.
  • Обеденный стол, отличным вариантом будет стол-трансформер.
  • Консольный стол, в котором один край будет прикреплен к стене. Такой вариант – идеален для небольших квартир.
  • Различные варианты освещения.
  • Перегородка или невысокая фальш-стена (ниша).
  • Раздвижная перегородка, или складная. Наверняка, на фото совмещенной гостиной с кухней, Вы замечали, что для таких перегородок используется матовое или прозрачное стекло.
  • Перегородка, не сильно широкая, сделанная из блоков стекла.
  • При помощи материала, например – это могут быть шторки или гардины-панели.
  • Стеллажи. Отлично впишутся для зонирования те, которые можно использовать с обеих сторон.

Мебель для кухни должна быть похожа на оформление зала. Самый идеальный вариант – когда мебель вся одинаковая, или хотя бы одинаковая фурнитура.

Недостатки объединения кухонь с гостиными

На самом деле, не все так просто и красиво, как смотрится на фото интерьера кухни с гостиной. В этой перепланировке есть свои недостатки:

Бардак – главный из них, поскольку достаточно нелегко будет поддерживать идеальную чистоту в зоне приготовления. Конечно же, его можно избежать, но для этого еще во время ремонта необходимо продумать некоторые детали, а именно:

Систему для хранения, чтобы все вещи и предметы находились на своих местах. Если смотреть со стороны зала, у кухни не должен быть испорчен вид. Поможет в этом встроенная техника.

В кухонном гарнитуре нужно выделить место для мелкой бытовой техники. Для зоны приготовления выбирайте материалы, которые легко подаются мойке и чистке.

Запахи, которые будут наполнять комнату из рабочей зоны. С ними поможет справиться вытяжка, главное чтобы она была не сильно шумной, но и мощной.

Когда будете заниматься покупкой вытяжки, обращайте внимание, чтобы у нее не было функции – рециркуляция. В противном случае – воздух после очистки попадет обратно в зал.

Специалисты рекомендуют сделать специальную вентиляцию для объединенных залов с кухней, чтобы он выводился сразу на улицу.

Шумы от техники. Для этого обращайте внимание на то, что Вы покупаете. В любом случае, идеальный вариант для совмещенного пространства – это техника, работающая совершенно бесшумно. Или же, как вариант – встроенная техника. Тогда шумы будут изолированы мебелью.

Правильно и гармонично подобрав все материалы, мебель и технику – Вы сможете наслаждаться обновленным интерьером очень долгое время, к тому же, он будет выглядеть ничем не хуже, чем на фото кухни-гостиной, которые Вы видели в каталогах, а то и лучше!

Также рекомендуем посмотреть:

70 фото идей по совмещению кухни с гостиной

фото оформления дизайна в девятиэтажном доме

Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.

Квартиры в типовых брежневках или хрущевках не отличаются большим метражом, что является главным их недостатком. Кухни в панельных пяти- и девятиэтажках – маленькие, в них едва можно вместить кухонный гарнитур и всю необходимую технику. Но даже на 7-9 квадратных метрах можно создать стильный, современный дизайн, если следовать советам профессионалов в дизайне интерьеров.

дизайн кухни в панельном доме

Небольшие, но довольно уютные кухоньки, площадь которых не превышает 9 кв. м, чаще всего находятся в панельных домах.

Как увеличить пространство в маленькой кухне в панельном доме

Перед разработкой дизайн-проекта будущей кухни, необходимо увеличить рабочую площадь помещения. Для этого нужно использовать всевозможные ниши, кладовки, лоджии и балконы. Нишу или кладовую можно использовать в качестве дополнительного пространства, а потому их необходимо демонтировать. Также в нишу можно вынести холодильник, который вряд ли поместится в кухне после расстановки мебели.

дизайн кухни в панельном доме

Покупая качественную встраиваемую бытовую технику, свободного пространства в угловой кухне будет намного больше.

Балкон или лоджию в идеале нужно присоединить к кухне, убрав типовые чугунные батареи и заменив их на современные, компактные. После расширения площади и утепления балконной зоны, можно переходить к разработке дизайна помещения.

кухня в панельном доме

Существует популярное решение – расширение помещения с вовлечением балкона или лоджии.

Варианты оформления пространства кухни в панельном доме

Чтобы дизайн кухни в панельном доме был просторным и функциональным, следует предпочесть современную стилистику оформления. Минимум лишних деталей и декоративных элементов добавят свободного места, которого часто не хватает на считанных квадратных метрах.

обустройство кухни в панельном доме

Стол для обеденной зоны зачастую подбирают компактный.

Оптимальным вариантом станет угловая или линейная планировка с обеденной зоной у окна. В случае использования балкона, у окна можно расположить барную стойку или обеденный стол со стульями. Получится стильная интерпретация средиземноморского или скандинавского стиля.

дизайн маленькой кухни в панельно доме

Можно установить барную стойку, которая будет играть роль стола в районе подоконника.

Важно! Параллельная или П-образная планировка – худший вариант для маленькой комнаты. Если мебели и техники слишком много, следует задуматься об объединении помещений и вынесении части кухонной техники и мебели за пространство кухни.

Рекомендации дизайнеров как обустроить кухню в панельном доме

У современных дизайнеров есть несколько советов, как рационально использовать небольшое пространство в 7-9 кв м.

Дизайнерские советы по оформлению кухни небольшого размера:

  1. Выбирайте компактный кухонный гарнитур светлого цвета.
  2. Используйте пространство возле окна для организации обеденной или рабочей зоны.
  3. Приобретите стол-трансформер или установите барную стойку вместо обеденного стола.
  4. Выбирайте светлую, пастельную отделку, откажитесь от натяжного и подвесного, многоуровневого потолка.
  5. При возможности убирайте двери, заменив их на арку.
маленькая кухня с барной стойкой в панельном доме

Очень важно тут помнить о первостепенной особенности такой планировки – потребуется хорошее зонирование пространства.

Римские, рулонные и бамбуковые шторы, жалюзи станут оптимальным вариантом вместо традиционных портьер, гардин и занавесок.

дизайн маленькой кухни идеи

Сегодня существует очень много разных способов, направленных на разделение имеющегося пространства.

Дизайн кухни в панельном доме на 9 этаже

Девятый этаж может стать большим преимуществом при ремонте кухни. Здесь обязательно есть балкон, который можно включить в площадь кухни. Сверху нет соседей, а значит можно выбрать любой дизайн потолка, в том числе самый сложный и дорогой.

кухня в панельном доме

Допустимо обращаться к многоуровневым потолкам или разным потолочным отделкам.

Стандартная вентиляционная шахта подходит для установки традиционной вытяжки.

дизайн маленькой кухни в панельном доме

Очень привлекательным, удобным и неброским оказывается разделение территории при помощи островка.

В панельном доме часто нельзя проводить перепланировку комнат, но возможно установить арку вместо двери. Такой прием поможет зрительно расширить помещение и сделать его более функциональным.

арка на кухне вместо дверей

Арочный проход на кухню также может служить прекрасным средством разделения пространства на функциональные зоны.

Обратите внимание! Если кухня выходит в коридор, то установка арки даст возможность использовать его площадь для кухонной мебели и техники, например, холодильника.

Выбор стиля кухни с кладовкой в панельном доме

В девятиэтажных домах возле кухни часто размещается кладовая, которую можно использовать для дизайнерского интерьера. В нише кладовки поместится холодильник, полки для хранения, шкаф или другая мебель.

кухни с нишей в панельном доме

Наличие кладовки либо ниши в непосредственной близости от кухни – замечательная возможность расширить пространство.

Чтобы кухня в панельном доме выглядела современно и модно, необходимо подобрать подходящую стилистическую концепцию.

Прованс

Часто прованс становится оптимальным вариантом для кухни, если другие комнаты в квартире оформлены в классическом или романтическом стиле. Например, в двухкомнатной квартире в стиле прованс можно оформить кухню и спальню, а в трехкомнатной – спальню, гостиную и кухню, чтобы дизайн всей квартиры выглядел целостно.

кухня в панельном доме

Этот стиль прекрасно смотрится в маленькой кухне, ведь в нем преобладают светлые оттенки.

Чтобы стиль прованс не выглядел слишком декоративно, выбирайте максимально светлую мебель с изящным декором, пастельную отделку и несколько заметных, но небольших аксессуаров. Красивая люстра и букет живых цветов дополнят обстановку.

дизайн кухни в панельном доме

Оформите все в этом стиле, и вы получите непревзойденный интерьер своей кухни, который не наскучит никогда.

Классический

Классический стиль предполагает простую, лаконичную, элегантную мебель в светлых цветах из дерева, встроенную технику, которая не выделяется на общем фоне, скромные светильники традиционных форм.

кухня в панельном доме

Классика – оптимальный вариант для любых квартир, даже небольших однокомнатных.

Для обеденной зоны подойдет комплект из стола и стульев в классическом стиле. Цвета отделки могут варьироваться от кремовых и песочных до коричневых и золотистых.

кухня в панельном доме

В качестве материалов рекомендуется использовать дерево, металл, камень, керамику, стекло.

Модерн

Сегодня оформление модерн является новинкой в интерьерном дизайне. Кухня в стиле модерн предполагает глянцевые поверхности, металлическую фурнитуру, яркие акценты на фоне натуральных цветов и оттенков.

кухня в панельном доме

Ведущие позиции вот уже много лет подряд занимает популярный стиль модерн.

Для небольшой площади стиль модерн станет лучшим вариантом, так как в нем используется мебель светлых или натуральных тонов лаконичных форм с глянцевыми поверхностями, которые визуально расширяют пространство.

кухня в панельном доме

Цвета в таком интерьере должны быть спокойными и неброскими.

В качестве акцентов можно использовать яркие барные стулья в современном дизайне, а также живые цветы и растения в горшках.

Минимализм

Оптимальный вариант для кухни в типовом доме. Мебель геометрических форм нейтральных оттенков, спрятанная за фасады гарнитура техника, светлая отделка в базовых тонах, отсутствие текстиля, лишних деталей, декора, аксессуаров – все это не только сделает кухню максимально функциональной, но и сделает ее стильной и современной.

дизайн кухни в панельном доме

В таком интерьере должны находиться только все самые необходимые детали.

Здесь важно использовать каждый сантиметр пространства. Кладовая или ниша станут отличным местом для размещения холодильника, а подоконник – для продолжения рабочей зоны.

кухня в панельном доме варианты

В качестве обеденной зоны можно выбрать стол-трансформер или небольшую барную стойку.

Важно! Оптимальной барной стойкой станет вариант с откидывающейся столешницей, чтобы сэкономить еще больше пространства.

Японский стиль

Ориентальная тематика снова в моде, а потому оформление кухни в духе японских фильмов станет лучшим выбором. Маленькие квартиры, дома и комнаты – не редкость для Японии, а потому можно легко использовать их идеи для ремонта в панельной многоэтажке.

японская кухня в панельном доме

На фото реальных интерьеров японский вариант оформления смотрится свежо и трендово.

Если есть возможность отказаться от навесных шкафов и громоздких тумб, то это станет отличным шагом к японскому минимализму. Только необходимая техника, небольшой стол в качестве обеденного, бамбуковые жалюзи, простой двухцветный дизайн – все это сделает обстановку аутентичной.

японская кухня фото идеи

В японском стиле используется минимум мебели, чтобы сохранить максимум свободного пространства.

Современные стили

Скандинавский, лофт и другие урбанистические стили предполагают функциональность обстановки, минимум декора, использование натуральных материалов, что можно с успехом использовать в оформлении.

маленькая кухня в панельном доме

На небольшой кухне в 9 кв. м. можно положить светлый ромбовидный кафель, стены отделать белой штукатуркой, а фартук – имитацией каменной или кирпичной кладки.

Выбирайте штукатурку или обои под покраску светлых тонов, ламинат или керамику для пола, плитку или оргстекло – для фартука, чтобы сделать кухню просторной и современной.

кухня в панельном доме в скандинавском стиле

На фоне кремовых стен можно поставить светлый гарнитур бежевого оттенка с глянцевыми навесными шкафами.

Цветовые решения для кухни в панельном доме

Чтобы сделать помещение визуально больше, рекомендуется подбирать светлую или нейтральную цветовую гамму для внутренней отделки и мебели.

Подходящие цвета и оттенки:

  • бежевый;
  • персиковый;
  • светло-желтый;
  • песочный;
  • кремовый;
  • светло-коричневый.
дизайн маленькой кухни в панельном доме

Также можно использовать нейтральные белый и серый в качестве основных оттенков отделки.

Маленькая кухня в панельном доме может стать площадкой для реализации современных идей по дизайну интерьера. Даже на считанных квадратных метрах можно создать стильный и функциональный интерьер, если взять на вооружение советы экспертов.

маленькая кухня с барной стойкой в панельном доме

У вас есть возможность избавиться от шаблонности на кухне, и получить место с интересным и функциональным дизайном.

ВИДЕО: Обзор ремонта на кухне в панельном доме.

50 вариантов дизайна кухни в панельном доме:

Объединение кухни и гостиной в квартире

Перепланировка с объединением кухни и гостиной имеет множество спорных моментов. Причем как с практической стороны, так и с юридической.

Противники совмещения кухонного и жилого помещений ссылаются на более активное распространение запахов из кухни по всей квартире при открытом пространстве и на ограничения законодательства.

А сторонники такой перепланировки, наоборот, отмечают важность кухни-гостиной в современной квартире, которая дает возможность беспрепятственного общения с семьей и друзьями в процессе готовки. К тому же имеется прекрасная возможность одновременно заниматься на кухне приготовлением еды и другими делами и следить за маленькими детьми.

Но как правильно организовать ремонт с объединением кухни и гостиной? При проведении перепланировки необходимо обратить внимание на два обстоятельства:

  1. На тип стены между помещениями.
  2. На тип кухонной плиты.

Объединение кухни и гостиной с несущей стеной

Стена между кухонным помещением и гостиной может быть как несущей, так и ненесущей. Если стена ненесущая, это существенно упрощает дело, поскольку при желании ее можно полностью или частично демонтировать и таким образом объединить помещения.

С несущими стенами все обстоит гораздо сложнее, так как их нельзя сносить. Поэтому если в вашей квартире кухня разделена с жилым помещением капитальной стеной, от объединения кухни и гостиной придется отказаться. Если, конечно, под объединением понимать полный демонтаж перегородки.

Тем не менее, объединение кухни и гостиной возможно даже и в этом случае, но только через проем в стене. То есть демонтировать можно не стену полностью, а только ее фрагмент в виде дверного проема. Но разрешение на такой вариант объединения кухни и гостиной придется спрашивать у автора проекта дома.


Объединение кухни и гостиной в панельном доме (кухня — «8», гостиная — «1») через проем в несущей стене:


Объединение гостиной и кухни с газовой плитой

Наличие на кухне газовой плиты – еще одно серьезнейшее препятствие на пути объединения кухни и гостиной. 


Пример объединения гостиной и кухни с газовой плитой (кухня — «4», гостиная — «3»). После демонтажа ненесущей перегородки установлена раздвижная дверь:


Гостиная – это жилое помещение. А согласно ППМ №508-ПП, объединение газифицированного помещения с жилой комнатой из-за возможной утечки бытового газа не допускается.

То есть даже если перегородка между кухней и гостиной будет ненесущей, сносить ее и оставлять пространство открытым нельзя. Взамен демонтированной стены или какого-то ее участка придется устанавливать раздвижные или распашные двери либо качественную дверь-гармошку. При открытых дверях создается иллюзия, что кухня с гостиной объединены в одно помещение. 


Объединение кухни и гостиной в хрущевке (кухня — «7», гостиная — «2»):


Конечно, подобный вариант объединения кухни и гостиной кого-то не устроит. Но, к сожалению, в настоящий момент иначе такую перепланировку не согласовать.

Примечание: если в квартире между кухней и гостиной имеется несущая стена, а на кухне установлена газовая плита, то в стене можно сделать дверной проем, но его обязательно придется делать с дверью.

В квартирах с электроплитой и ненесущей стенной перегородкой объединение кухни и гостиной возможно без каких-либо ограничений. Такую стену можно полностью или частично демонтировать, и полученное пространство оставить полностью открытым, чтобы получилась современная кухня-гостиная.


Перепланировка с объединением кухни и гостиной (кухня — «7», гостиная — «3»). Ненесущая перегородка демонтируется и пространство остается открытым, потому что на кухне установлена электроплита:


Порядок согласования объединения кухни и гостиной

Объединение кухни и гостиной – это перепланировка. Поэтому, прежде чем начать ремонтные работы, на них нужно получить разрешение в жилищной инспекции. А как это сделать?

Для начала вам нужно узнать, возможна ли в принципе такая перепланировка в вашей квартире. Получить консультацию можно непосредственно в жилищной инспекции или в частной компании типа нашей, профессионально занимающейся согласованием перепланировок в Москве.

Чтобы получить консультацию в Мосжилинспекции, придется записаться на прием и ждать несколько дней, а, скорее всего, недель. Гораздо проще набрать номер нашего телефона и все узнать у нашего специалиста. Это быстро и бесплатно.

Если потенциально объединение кухни и гостиной у вас дома возможно, заказываете проект перепланировки. Без этого документа согласовать перепланировку с объединением кухни и гостиной в Москве не получится.

Чтобы заказать проект, нужно иметь при себе технический паспорт или поэтажный план с экспликацией. Все эти документы выдает БТИ – услуга платная.

Примечание: заказывайте проект перепланировки только в компании с допуском СРО. Мосжилинспекция выдаст разрешение на ремонт только при предъявлении проекта, составленного лицензированными специалистами.

Однако для согласования объединения кухни и гостиной одного проекта недостаточно – требуется еще техническое заключение экспертов о возможности проведения такой перепланировки в отдельно взятой квартире.

При объединении кухни и гостиной через проем в несущей стене техническое заключение имеет право выдавать только компания-разработчик дома. В остальных случаях техзаключение по итогам инженерного обследования квартиры может разработать любое лицензированное проектное бюро.

Кроме проектных документов и документов БТИ должно быть еще свидетельство о праве собственности. Также заполняется бланк заявления. Все эти бумаги единым пакетом передаются в жилищную инспекцию через единое окно МФЦ.

В течение 20 дней по представленному проекту Мосжилинспекция примет решение – согласовать перепланировку или отказать в ней.

Разрешение на объединение кухни и гостиной:

При выдаче разрешения начинается ремонт с перепланировкой, который затем будет должна принять комиссия. После составления акта о завершенной перепланировке БТИ переделает технические документы квартиры.

Примечание: предполагается как самостоятельное согласование перепланировки, так и с привлечением специализированной компании, что избавит вас от хождения по инстанциям и стояния в очередях.

Акт о завершенной перепланировке:

Будем вам признательны, если согласование своей перепланировки по объединению кухни и гостиной вы доверите нам. Но даже если вы решите заниматься оформлением документов самостоятельно, вам потребуется проект с техническим заключением. И мы можем разработать вам эти проектные документы.

Вне зависимости от того, заказываете вы у нас какие-либо услуги или нет, вы можете воспользоваться бесплатной консультацией наших специалистов. Для этого достаточно набрать номер нашего телефона и задать интересующие вопросы.

Объединение газифицированной кухни и комнаты

Для начала проведем небольшой экскурс в историю: 
Большое количество домов в Москве представлено «старым фондом». Причем временные рамки этого понятия четко не определены. Кто-то считает, что старый фонд — это брежневки, кто-то, что хрущевки, а кто-то относит к старому фонду довоенные дома.

И истины здесь нет, так как нет установленных стандартов. Для опытного согласователя и дом начала века, это еще не старый фонд.
Для согласования скорее важен не год постройки, а тип его перекрытий (железобетонные, смешанные, деревянные).

Но будем оперировать средними стандартами и условно отнесем к старому фонду дома советского времени — с начала века до 70-80-х годов.
Как это понятие связано объединением газифицированных кухонь и жилых комнат. Очень просто — в большинстве «старых» домов установлены газовые плиты.

Наличие в квартире газовой плиты серьезно осложняет перепланировку с объединением кухни и смежной комнаты, так как в 508-ПП содержиться запрет на данное мероприятие.

Перепланировка с соединением газифицированной кухни и жилой комнаты, видео:

 

Если вы понимаете под объединением данных помещений демонтаж разделяющей их стены (при условии, что она ненесущая), то такое мероприятие согласовать не удастся.

Почему?
Жилищное законодательство содержит прямой запрет на объединение газифицированной кухни и жилой комнаты. Данная формулировка приводится в п. 11.18 Приложения 1 ППМ 508 в редакции 840.

Также это прописано в пункте 3.25 ЖНМ-2004/03 «Газопроводы и газовое оборудование жилых зданий». Формулировки несколько более размыты » ….а жилые помещения отделены от коридора плотными перегородками с дверью», но тем не менее, это дает понимание что жилые комнаты с газифицированными кухнями объединять запрещено.

Что же делать?
Опять же повторимся, при условии, что стена между кухней и комнатой не несущая (как узнать об этом?), вы можете поступить следующим образом:
В проекте перепланировки указывается, что перегородка демонтируется, а вместо нее ставятся распашные или раздвижные двери.
Также существует теоретический вариант сделать дверь-гармошку. Прокомментируем что это не самый однозначный вариант для согласования и не в каждом случае разрешение будет получено. Прямого запрета на подобные двери нет, но по практике собственнику не удастся получить на нее разрешение.

При подобной гармошке представленной ниже, один из собственников пришедшел к нам на консультацию с отказом, он также представлен ниже.
И в целом с отказом сложно не согласиться, так как и в проектной документации от наших коллег-проктировщиков и по факту была именно подобная пластиковая «болтающаяся из стороны в сторону» гармошка.

Пример установки раздвижной двери-гармошки между комнатой и газифицированной кухней по которому скорее всего будет отказ, фото:

Пример установки раздвижной двери-гармошки между комнатой и газифицированной кухней по которому скорее всего будет разрешение, фото:

При подобных «гармошках» скорее всего разрешение будет получено. Так как по факту, это настоящие деревянные двери, просто состоящие из нескольких секций. А так как в законе прописано, что между кухней и комнатой должна быть плотная перегородка с дверь, то поводов для отказа нет, так как такие двери прямо подходят под данную формулировку и считаются не дверьми-гармошками, а плотными дверьми из нескольких секций. Но и при данном решении можно получить отказ с требованием добавить в проект конструктив данный двери, если его изначально не будет в проекте.

Что бы его не было, необходимо особенное внимание уделить проектной документации сдаваемой на согласование. Главное что бы в ней было однозначно, максимально понятно (с графической точки зрения), какое решение по дверным конструкциям принимается.
(То есть показывать двери не просто «кривой линией, а предоставлять полностью понятные графические чертежи дверей)

Еще один вариант установки дверей между кухней и комнатой, фото:

В данной ситуации дверь заезжает внутрь полых стен.

Один из самых лучших вариантов для согласования. Соблюдаются все нормы. Данное решение всегда с успехом проходит согласование.


В данном примере мы покажем самый лучший вариант перегородки между газифицированной кухней и жилой комнатой какой мы видели:

В начале мы покажем планы «до» и «после» перепланировки, что бы было понимание того, что собственник заказывавшей у нас проектную документацию планировал согласовать.

              План до перепланировки                                    План после перепланировки

И ниже представлены фото удивительнейшие по красоте, конструктивному исполнению перегородки, которая отделяет газифицированную кухню от жилой комнаты.

Возможно человеку который читает данную статью не понять, но мы как согласователи перепланировок (которые видят постоянно те жалкие подобия дверей, то есть то что пытаются «выдать» за перегородки), испытали полнейший экстаз при виде этого чуда инженерной мысли.


Вариант установки дверей между кухней и комнатой, фото:

Здесь же дверь навешивается на стену.

Также хороший вариант установки двери между кухней и комнатой. Не самый лучший, так как не всегда обеспечивает требуемой герметичности кухни от жилой комнаты, но в целом вполне проходной.

Есть еще один способ объединения комнаты с кухней, где стоит газовая плита. Он касается в первую очередь панельных домов, в большинство внутренних стен являются несущими.
Известно, что сносить их нельзя. Поэтому кухню и комнату здесь соединяют проемом.

Как правило, он имеет ширину 90 см и соответствующее усиление. Но неэто главное. Основное требование к проему в несущей стене между газифицированнойкухней и комнатой — наличие на нем «плотнозакрывающейся» двери. Оно содержится в п. 11.17 Приложения 1 ППМ 508.

Более подробно об устройстве такого дверного блока читайте в разделе «Наши работы»

Объединение комнаты с кухней, фото:

Данная перепланировка проводилась в кирпичном пятиэтажном доме 1955 года постройки. Расширение санузла и ванной потребовало сделать вход в кухню из смежной комнаты, поскольку, коридор, ведущий в кухню был перекрыт ванной комнатой. Чтобы объединить кухню и комнату, в ненесущей перегородке между ними был сделан дверной проем.

Еще раз прокомментируем — чем регламентирован запрет на объединение газифицированной кухни и жилой комнаты — 508-ПП и  3.25 ЖНМ-2004/03

Стоит отметить, что реализованная в квартире перепланировка должна полностью соответствовать разработанному проекту. Некоторые собственники считают, что строго следовать проектной документации не обязательно и по ходу перепланировки вносят свои коррективы самовольно.

К примеру, не устанавливают раздвижную перегородку с плотным притвором, оперируя тем, что по документам всё согласуемо. Но инспектору приемной комиссии важен именно факт соответствия проведённой перепланировки с проектной документацией, и вот что в этих случаях бывает:

По факту проведения приемки квартиры после перепланировки было выявлено, что дверь с плотным притвором между комнатой и газифицированной кухней отсутствует, что является нарушением, как результат отказ в оформлении акта о завершенной перепланировке.

Еще описать чуть проще, что было — собственник сделал ремонт, вызвал инспектора для проверки выполненного ремонта. Но при проверке оказалось что двери отсутствуют. Возможно собственник комментировал что «двери вот-вот приедут из Италии» и просто не успели поставить. 

Однако получил вот такую бумагу, которая в переводе с юридического на человеческий язык означает «вот когда поставите, тогда еще раз и вызовите».

Наша фирма имеет опыт в согласовании подобных перепланировок и может оказать помощь как в разработке проекта, так и в процессе согласования. Стоимость наших услуг приятно вас удивит своей лояльностью.

объединение кухни и комнаты (30 реальных фото), с газовой плитой и без

Изменение архитектурного плана квартиры – это радикальный способ сменить обстановку. В результате вы получите полностью перепланированное помещение, которое будет отличаться от остальных квартир в доме.

Наиболее актуальный вариант переустройства площади – объединение гостиной и кухни. В результате можно получить настоящую студию, которая будет выглядеть стильно и современно.

Возможности объединения, если у вас газовая плита

Устранение стены добавляет пространства любому помещению. Это самый очевидный плюс. Именно по причине расширения площади кардинальная перестройка так популярна.

Минусом перепланировки является то, что для ее осуществления необходимо разрешение на снос стены. В некоторых случаях это сделать невозможно — например, в однокомнатной квартире. Это обусловлено тем, что в результате формально не останется жилых помещений, а кухня считается нежилым помещением.

Но настоящая загвоздка в том, что во многих многоэтажных домах почти все стены между комнатами являются несущими, а снос такой стены грозит целостности всего дома.

Если вас интересует, можно ли объединить газифицированную кухню и жилую комнату, то и здесь ждет разочарование, так как формальные перегородки все же придется установить. Можно поставить раздвижные перегородки или двери — тогда вопрос будет решен. Фактически это единственный вариант, который удастся согласовать с горадминистрацией.

Возможностей больше, если плита электрическая

Если плита не газовая, а электрическая, то перепланировку можно согласовать даже в случае несущей стены. Вам будет предложено сделать арку или проем в стене — так часть несущей конструкции останется нетронутой. Нюанс в том, что если другие жильцы дома уже согласовали подобную перепланировку, то вам могут отказать, так как целостность дома уже подвергается риску.

В любом случае существует множество вариантов переустройства жилой площади и всегда можно найти подходящий способ соединения двух комнат в одну.

Узаконить перепланировку

Раздумывая над тем, можно ли сносить стену между комнатами в квартире, нужно первым делом обратиться в горадминистрацию, где затем вас направят в другие инстанции для дальнейших действий. С собой необходимо иметь полный пакет документации на квартиру.

Нужно быть готовым к тому, что от типа здания будет зависеть окончательный ответ на запрос по переустройству помещения.

Плюсом панельных хрущевок является то, что между комнатами обычно нет несущих конструкций, а только легкие перегородки, которые при согласовании можно убрать.

Но если вы планируете переделку в брежневке, то вряд ли получится добиться полного соединения двух комнат, так как стены в таких домах в основном несущие, и сносить их никто не позволит ни за какие деньги.

Так как сносить несущие конструкции запрещено, можно добиться установки дверного проема и таким образом попробовать перепланировать квартиру.

В редких случаях объединение в панельном доме запрещается полностью — это связано с большим количеством похожих ремонтов в доме и состоянием самого здания.

Если вас интересует, сколько стоит соединить кухню и жилую комнату, то это зависит от специфики площади, заключения специалистов и расценок строительной бригады.

Четыре варианта, как можно объединить кухню с комнатой

Среди вариантов переделки площади путем снесения или изменения конфигурации одной из стен выделяются наиболее популярные:

1. Снос стены между комнатой и кухней.

Допустим в многокомнатной квартире с ненесущей стеной между заявленными комнатами и отсутствием газовой плиты.

2. Частичный снос перегородки между кухней и комнатой.

Второй вариант тоже предполагает не газовую, а электрическую плиту, но он подходит и для небольших площадей — например, так можно преобразовать однокомнатную жилплощадь.

3. Установка раздвижной перегородки или дверей. Если у вас стоит газовая плита, то это почти единственный способ объединения.

4. Конструирование арки на месте дверного проема. Арку можно установить, даже если стена несущая, но при соответствующем разрешении.

В однокомнатной квартире можно частично оставить перегородку, поставить барную стойку и электрифицировать кухню, как это сделано на фото ниже.

Также понадобится мощная вытяжка, если вы планируете заставить гостиную мягкой мебелью.

Интерьеры после перепланировки

Преимущества перепланировки квартиры путем объединения кухни и гостиной комнаты:

    однушка с кухней-гостиной в Москве — INMYROOM

    Место

    Москва, хорошево-мневники

    Тип дома

    монолитный

    Фото

    сергей красюк

    Вкратце

    Перепланировка в однушке была минимальная: мокрые точки остались на своих местах, а на площади гардеробной поместился еще и шкаф. А вот от самого большого помещения взяли максимум: установили удобную П-образную кухню и обустроили ТВ-зону.

    Подробности

    В этой однокомнатной квартире живет молодая девушка. Правда, с первого взгляда на интерьер так не скажешь: пространство получилось лаконичным, функциональным и довольно строгим.

    «Перепланировка была небольшая: увеличили спальню, сдвинув стену между ней и кухней-гостиной, и санузел за счет прихожей, — рассказывает Михаил Новинский. — В кухне-гостиной мебель разместили таким образом, чтобы функционально разделить гостиную и кухонную зоны. В итоге получилось идеальное для своих габаритов пространство, в котором фактически нет слабых мест».

    На пол положили паркетную доску и керамогранит. Стены почти везде покрасили: исключения составили лишь концептуальные обои Marburg в виде крупных рельефных кругов в гостиной и деревянные панели и фотопанно в изголовье кровати.

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о